VERWALTUNG

Wir verwalten Ihren Bestand an Mietobjekten.

Sie als Eigentümer und die zukünftigen Mieter haben ein

Anrecht auf eine ordnungsgemäße Verwaltung.
Diese möchten wir Ihnen durch unser Unternehmen anbieten.

Wir betreuen seit mehreren Jahren
verschiedene Objekte im Fremdbestand, Wohneigentumsanlagen

und Objekte aus dem eigenen Bestand.
Unser Ziel ist es, durch ein umfassendes Dienstleistungsangebot

eine optimale Betreuung zu gewährleisten.

Zu unseren Leistungen für die Mietverwaltung zählen u. a.:

Überwachung der Mieteingänge
Abrechnung der Betriebskosten
Beaufsichtigung der Gebäude
Erstellung der Objektabrechnung
Erstellung der Eigentümerabrechnung
Organisation der Arbeit des Hauswartes
Herstellen und Unterhalten notwendiger Kontakte zu Organen der Rechtspflege
Abschluss von Mietverträgen
Abschluss, ggf. Anpassung und Kündigungen der Mietverträge
die Überwachung, Überprüfung und ggf. Einforderung der Mietzahlungen
Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasser-kostenabrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen
Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung notwendigen Maßnahmen
fristgerechte Entrichtung der den Eigentümer treffenden öffentlichen Abgaben und wiederkehrenden Leistungen sowie die Prüfung und Bezahlung anfallender Rechnungen unter Wahrung der Belange des Eigentümers
Einhaltung der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und behördlichen Auflagen
Abschluss, erforderliche Änderungen und etwaige Kündigungen von Versicherungsverträgen für die Bereiche Feuer, Glas, Leitungswasser und Haftpflicht, wobei er die Stellung des Eigentümers bei eintretenden Schadensfällen ausübt
die Einstellung, Überwachung und Entlassung des Hausmeisters und sonstiger Arbeitskräfte

Fachliche Kompetenz
Räumliche Nähe zum Objekt
Kurzfristige Problemlösung