Verwaltung

Wir verwalten Ihren Bestand an Mietobjekten.
 

Sie als Eigentümer und die zukünftigen Mieter haben ein

Anrecht auf eine ordnungsgemäße Verwaltung.
Diese möchten wir Ihnen durch unser Unternehmen anbieten.

Wir betreuen seit mehreren Jahren 
verschiedene Objekte im Fremdbestand, Wohneigentumsanlagen

und Objekte aus dem  eigenen Bestand.
Unser Ziel ist es, durch ein umfassendes Dienstleistungsangebot

eine optimale Betreuung zu gewährleisten.

Zu unseren Leistungen für die  Mietverwaltung zählen u. a.:

  • Überwachung der Mieteingänge

  • Abrechnung der Betriebskosten

  • Beaufsichtigung der Gebäude

  • Erstellung der Objektabrechnung

  • Erstellung der Eigentümerabrechnung

  • Organisation der Arbeit des Hauswartes

  • Herstellen und Unterhalten notwendiger Kontakte zu Organen der Rechtspflege

  • Abschluss von Mietverträgen

  • Abschluss, ggf. Anpassung und Kündigungen der Mietverträge

  • die Überwachung, Überprüfung und ggf. Einforderung der Mietzahlungen

  • Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasser-kostenabrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen

  • Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung notwendigen Maßnahmen

  • fristgerechte Entrichtung der den Eigentümer treffenden öffentlichen Abgaben und wiederkehrenden Leistungen sowie die Prüfung und Bezahlung anfallender Rechnungen unter Wahrung der Belange des Eigentümers

  • Einhaltung der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und behördlichen Auflagen

  • Abschluss, erforderliche Änderungen und  etwaige Kündigungen von Versicherungsverträgen für die Bereiche Feuer, Glas, Leitungswasser und Haftpflicht, wobei er die Stellung des Eigentümers bei eintretenden Schadensfällen ausübt

  • die Einstellung, Überwachung und Entlassung  des Hausmeisters und sonstiger Arbeitskräfte

Fachliche Kompetenz
                              Räumliche Nähe zum Objekt
                                                       Kurzfristige Problemlösung

Haus- und Grundstücksverwaltung

Inh. Ramona Riße

Sora, Dorfstraße 5A, 01665 Klipphausen

Telefon: (49)35204 / 789-0

Fax:        (49)35204 / 789-29

E-Mail:   info@uwerisse.de

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